GROU Lagun

GROU Lagún: Exclusividad y Naturaleza en el Distrito Carrasco Prat, es un desarrollo residencial de vanguardia con entrega prevista para febrero de 2028. Ubicado en el Distrito Carrasco Prat, a orillas del Lago Aerosur, este proyecto se posiciona como una de las zonas con mayor proyección al este de Montevideo, destinado a ser uno de los lugares más codiciados para vivir e invertir.

El diseño logra un equilibrio perfecto entre desconexión y cercanía. Sus residencias están rodeadas de agua, verde y tranquilidad, y a un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera.

El Proyecto y sus Residencias

Se desarrolla en un área de casi 11.000 m² y consta de 5 torres residenciales. Tipologías: Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.

Entorno: Un cuidado proyecto paisajístico y amplios espacios comunes acompañan las residencias.

Amenities de Lujo Frente al Lago

El proyecto ofrece una completa infraestructura para el bienestar y el disfrute al aire libre, aprovechando el entorno lacustre:
- Áreas Acuáticas: Playa privada, Piscina para adultos y Piscina para niños.
- Deporte y Wellness: Área Fitness Indoor y Área Fitness Outdoor.
- Esparcimiento: Solarium, Parrilleros, Sector de Fuegos y un Paseo Costero.

Beneficios Fiscales de la Ley 18.795

Se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), consolidándose como una excelente oportunidad de inversión gracias a sus beneficios fiscales:
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.

¡Una oportunidad inmejorable para vivir con la tranquilidad del agua o invertir en un desarrollo con proyección futura y beneficios únicos!