Vendé o invertí

Edificio Zabala 1536, Ciudad Vieja Padrón 3021

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 52 unidades y 3.849 m² edificados.

Contorno del padrón 3021 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 564 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3021
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
564 m²
Superficie edificada
3.849 m²
Unidades
52
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.396.444

$ 48.521 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 128.309.880.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/03/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 52 unidades del edificio

  • Oficina: 48
  • Salón: 3
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón298 m²1951$ 3.367.540
2SubsueloSalón258 m²1951$ 6.315.941
701SubsueloOficina345 m²1951$ 14.370.922
3Planta bajaOficina40 m²1951$ 982.802
4Planta bajaSalón132 m²1951$ 2.991.758
101Piso 1Oficina40 m²1951$ 1.488.658
102Piso 1Oficina36 m²1951$ 1.271.865
103Piso 1Oficina37 m²1951$ 1.300.770
104Piso 1Oficina36 m²1951$ 1.156.237
105Piso 1Oficina44 m²1951$ 1.416.388
106Piso 1Oficina65 m²1951$ 2.428.095
107Piso 1Oficina59 m²1951$ 2.196.854
108Piso 1Oficina68 m²1951$ 2.543.721
201Piso 2Oficina65 m²1951$ 2.355.831
202Piso 2Oficina61 m²1951$ 2.240.208
203Piso 2Oficina65 m²1951$ 2.355.831
204Piso 2Oficina39 m²1964$ 1.416.388
205Piso 2Oficina35 m²2005$ 1.214.045
206Piso 2Oficina37 m²1951$ 1.300.770
207Piso 2Oficina36 m²1951$ 1.156.237
208Piso 2Oficina44 m²1951$ 1.416.388
301Piso 3Oficina65 m²1951$ 2.355.831
302Piso 3Oficina130 m²1951$ 4.755.020
303Piso 3Oficina38 m²1951$ 1.387.481
304Piso 3Oficina76 m²1951$ 2.659.339
305Piso 3Oficina38 m²1951$ 1.214.045
306Piso 3Oficina44 m²1951$ 1.416.388
401Piso 4Oficina64 m²1998$ 3.007.758
402Piso 4Oficina38 m²1998$ 1.618.732
403Piso 4Oficina35 m²1998$ 1.257.406
404Piso 4Oficina37 m²1998$ 1.315.214
405Piso 4Oficina37 m²1998$ 1.185.142
406Piso 4Oficina44 m²1998$ 1.416.388
407Piso 4Oficina130 m²1998$ 4.870.778
501Piso 5Oficina40 m²1951$ 1.488.658
502Piso 5Oficina154 m²1951$ 2.644.893
503Piso 5Oficina38 m²1951$ 1.618.732
504Piso 5Oficina76 m²1964$ 2.717.157
505Piso 5Oficina37 m²1951$ 1.185.142
506Piso 5Oficina44 m²1951$ 1.416.388

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Zabala

Toda la numeración de Zabala

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Zabala 1536

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.