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Edificio Cerrito 420, Ciudad Vieja Padrón 3041

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 54 unidades y 7.304 m² edificados.

Contorno del padrón 3041 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.021 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3041
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.021 m²
Superficie edificada
7.304 m²
Unidades
54
Año de construcción
1962 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 14.887.743

$ 24.168 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 120.663.800.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 54 unidades del edificio

  • Oficina: 52
  • Otros: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja4.230 m²1962$ 52.541.744
301Piso 3Oficina36 m²1997$ 783.062
302Piso 3Oficina37 m²1997$ 804.797
303Piso 3Oficina37 m²1997$ 804.797
304Piso 3Oficina37 m²1997$ 804.797
305Piso 3Oficina43 m²1997$ 935.328
306Piso 3Oficina43 m²1997$ 935.328
307Piso 3Oficina73 m²1997$ 1.587.860
308Piso 3Oficina44 m²1997$ 957.064
309Piso 3Oficina46 m²1997$ 1.000.533
310Piso 3Oficina38 m²1997$ 1.240.373
311Piso 3Oficina38 m²1997$ 826.533
312Piso 3Oficina38 m²1997$ 826.533
313Piso 3Oficina38 m²1997$ 826.533
314Piso 3Oficina37 m²1997$ 804.797
401Piso 4Oficina36 m²1997$ 783.062
402Piso 4Oficina37 m²1962$ 617.780
403Piso 4Oficina37 m²1997$ 804.797
404Piso 4Oficina83 m²1997$ 1.805.332
406Piso 4Oficina44 m²1997$ 957.064
407Piso 4Oficina73 m²1997$ 1.587.860
408Piso 4Oficina44 m²1997$ 957.064
409Piso 4Oficina62 m²1997$ 1.348.535
410Piso 4Oficina37 m²1997$ 804.797
411Piso 4Oficina37 m²1997$ 804.797
412Piso 4Oficina77 m²1997$ 1.674.801
414Piso 4Oficina37 m²1997$ 804.797
415Piso 4Oficina39 m²1997$ 848.269
416Piso 4Oficina30 m²1997$ 652.532
501Piso 5Oficina36 m²1997$ 783.062
502Piso 5Oficina37 m²1997$ 804.797
503Piso 5Oficina37 m²1997$ 804.797
504Piso 5Oficina37 m²1997$ 804.797
505Piso 5Oficina43 m²1997$ 935.328
506Piso 5Oficina44 m²1997$ 957.064
507Piso 5Oficina119 m²1997$ 2.490.107
509Piso 5Oficina62 m²1997$ 1.348.535
510Piso 5Oficina78 m²1997$ 1.696.535
512Piso 5Oficina37 m²1997$ 804.797
513Piso 5Oficina37 m²1997$ 804.797

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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