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Edificio Piedras 401, Ciudad Vieja Padrón 3018

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 7 unidades y 448 m² edificados.

Contorno del padrón 3018 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 248 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3018
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
248 m²
Superficie edificada
448 m²
Unidades
7
Año de construcción
1993
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.287.662

$ 33.017 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.582.935.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/05/2022.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio112 m²1993$ 3.436.486
2Planta bajaComercio141 m²1993$ 3.708.140
101Piso 1Vivienda44 m²1993$ 1.575.616
102Piso 1Vivienda41 m²1993$ 1.453.373
103Piso 1Vivienda40 m²1993$ 1.399.041
104Piso 1Vivienda40 m²1993$ 1.140.967
201Piso 2Vivienda30 m²1993$ 869.312

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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