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Edificio Yi 1395, Centro Padrón 7388

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 16 unidades y 2.082 m² edificados.

Contorno del padrón 7388 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 271 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7388
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
271 m²
Superficie edificada
2.082 m²
Unidades
16
Año de construcción
1962 (con obras hasta 1964)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.235.264

$ 34.961 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.176.178.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón204 m²1963$ 4.722.585
2SubsueloComercio182 m²1963$ 4.159.904
101Piso 1Vivienda118 m²1963$ 4.310.623
102Piso 1Vivienda124 m²1963$ 4.159.904
201Piso 2Vivienda118 m²1963$ 4.310.623
202Piso 2Vivienda126 m²1962$ 4.159.904
301Piso 3Vivienda118 m²1963$ 4.310.623
302Piso 3Vivienda124 m²1963$ 4.159.904
401Piso 4Vivienda118 m²1963$ 4.310.623
402Piso 4Vivienda124 m²1962$ 4.159.904
501Piso 5Vivienda118 m²1963$ 4.159.904
502Piso 5Vivienda124 m²1964$ 4.310.623
601Piso 6Vivienda118 m²1963$ 4.159.904
602Piso 6Vivienda124 m²1963$ 4.310.623
701Piso 7Vivienda118 m²1963$ 4.159.904
702Piso 7Vivienda124 m²1963$ 4.310.623

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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