Vendé o invertí

Edificio Colonia 1256, Centro Padrón 7551

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 18 unidades y 2.097 m² edificados.

Contorno del padrón 7551 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 273 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7551
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
273 m²
Superficie edificada
2.097 m²
Unidades
18
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.700.212

$ 32.534 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.126.479.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón206 m²1961$ 5.437.856
2Planta bajaSalón94 m²1963$ 2.128.181
3Planta bajaSalón91 m²1963$ 2.057.261
101Piso 1Vivienda117 m²1963$ 3.802.369
102Piso 1Vivienda114 m²1963$ 3.717.234
201Piso 2Vivienda117 m²1963$ 3.802.369
202Piso 2Vivienda114 m²1963$ 3.717.234
301Piso 3Vivienda117 m²1963$ 3.802.369
302Piso 3Vivienda114 m²1963$ 3.717.234
401Piso 4Vivienda117 m²1963$ 3.802.369
402Piso 4Vivienda114 m²1963$ 3.717.234
501Piso 5Vivienda117 m²2015$ 3.802.369
502Piso 5Vivienda114 m²1963$ 3.717.234
601Piso 6Vivienda117 m²1963$ 3.802.369
602Piso 6Vivienda114 m²1963$ 3.717.234
701Piso 7Vivienda117 m²1963$ 3.802.369
702Piso 7Vivienda114 m²1963$ 3.717.234
801Piso 8Vivienda89 m²2004$ 2.865.960

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Colonia

Toda la numeración de Colonia

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Colonia 1256

Ver todo en Centro
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.