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Edificio Yi 1390, Centro Padrón 7552

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 2 unidades y 446 m² edificados.

Contorno del padrón 7552 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 185 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7552
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
185 m²
Superficie edificada
446 m²
Unidades
2
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1958)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Depósito
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.410.076

$ 33.386 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.440.696.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/09/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Depósito: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito254 m²1939$ 6.030.620
101Planta bajaVivienda192 m²1939$ 6.410.076

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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