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Edificio Yaguaron 1946, Aguada Padrón 12845

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 4 unidades y 446 m² edificados.

Contorno del padrón 12845 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 239 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12845
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
239 m²
Superficie edificada
446 m²
Unidades
4
Año de construcción
1997
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 800.455

$ 7.179 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.201.821.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda95 m²1997$ 669.158
2Planta bajaVivienda135 m²1997$ 948.696
101Piso 1Vivienda90 m²1997$ 669.158
102Piso 1Vivienda126 m²1997$ 914.809

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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