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Edificio Yaguaron 1851, Aguada Padrón 13003

Edificio en propiedad horizontal de 1922 con 8 unidades y 696 m² edificados.

Contorno del padrón 13003 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 486 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
13003
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
486 m²
Superficie edificada
696 m²
Unidades
8
Año de construcción
1922 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.345.223

$ 6.772 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.472.253.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Salón: 5
  • Comercio: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda494 m²1922$ 3.345.223
2Planta bajaComercio34 m²1970$ 187.838
3Planta bajaSalón39 m²1922$ 214.665
4Planta bajaSalón34 m²1922$ 187.838
5Planta bajaSalón25 m²1922$ 147.585
6Planta bajaComercio34 m²1922$ 192.316
7Planta bajaSalón18 m²1922$ 98.394
8Planta bajaSalón18 m²1922$ 98.394

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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