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Edificio Yaguaron 1668, Centro Padrón 7562

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 6 unidades y 427 m² edificados.

Contorno del padrón 7562 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7562
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
427 m²
Unidades
6
Año de construcción
1973
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.856.727

$ 43.781 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.740.407.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/05/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio80 m²1973$ 2.556.772
2Planta bajaComercio86 m²1973$ 2.756.728
101Piso 1Vivienda64 m²1973$ 2.813.869
102Piso 1Vivienda66 m²1973$ 2.885.290
201Piso 2Vivienda65 m²1973$ 2.828.159
202Piso 2Vivienda66 m²1973$ 2.899.589

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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