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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1245, Centro Padrón 6239

Edificio en propiedad horizontal de 1919 con 3 unidades y 437 m² edificados.

Contorno del padrón 6239 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 127 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6239
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
127 m²
Superficie edificada
437 m²
Unidades
3
Año de construcción
1919 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.014.963

$ 18.571 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.752.858.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/12/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio220 m²1974$ 2.722.932
101Piso 1Vivienda109 m²1919$ 1.912.094
201Piso 2Vivienda108 m²1919$ 2.117.832

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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