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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1223, Centro Padrón 6243

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 10 unidades y 567 m² edificados.

Contorno del padrón 6243 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6243
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
567 m²
Unidades
10
Año de construcción
1944 (con obras hasta 1968)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.813.695

$ 29.052 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.118.715.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 2
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón77 m²1944$ 1.936.437
2Planta bajaSalón27 m²1944$ 668.197
101Piso 1Vivienda70 m²1968$ 2.072.788
102Piso 1Vivienda52 m²1944$ 1.377.319
201Piso 2Vivienda70 m²1944$ 2.100.074
202Piso 2Vivienda52 m²1944$ 1.418.224
301Piso 3Vivienda70 m²1944$ 2.100.074
302Piso 3Vivienda52 m²1944$ 1.418.224
401Piso 4Vivienda71 m²1944$ 2.209.161
402Piso 4Oficina26 m²1944$ 818.217

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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