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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1224, Centro Padrón 6435

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 21 unidades y 1.432 m² edificados.

Contorno del padrón 6435 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 332 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6435
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
332 m²
Superficie edificada
1.432 m²
Unidades
21
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.270.822

$ 33.006 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.747.379.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón56 m²1958$ 1.330.946
2Planta bajaVivienda56 m²1958$ 1.697.753
3Planta bajaVivienda46 m²1958$ 1.393.832
101Piso 1Vivienda109 m²1958$ 3.510.764
102Piso 1Vivienda56 m²1958$ 1.802.538
103Piso 1Vivienda46 m²1958$ 1.477.661
201Piso 2Vivienda109 m²1958$ 3.510.764
202Piso 2Vivienda56 m²1958$ 1.802.538
203Piso 2Vivienda46 m²1958$ 1.477.661
301Piso 3Vivienda109 m²1960$ 3.510.764
302Piso 3Vivienda56 m²1958$ 1.802.538
303Piso 3Vivienda46 m²1958$ 1.477.661
401Piso 4Vivienda117 m²1958$ 3.853.138
402Piso 4Vivienda56 m²1958$ 1.896.868
403Piso 4Vivienda46 m²1958$ 1.551.013
501Piso 5Vivienda109 m²1958$ 3.856.602
502Piso 5Vivienda56 m²1958$ 1.896.868
503Piso 5Vivienda46 m²1958$ 1.572.000
601Piso 6Vivienda109 m²1958$ 3.856.602
602Piso 6Vivienda56 m²1958$ 1.896.868
603Piso 6Vivienda46 m²1958$ 1.572.000

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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