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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1183, Barrio Sur Padrón 6269

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 10 unidades y 815 m² edificados.

Contorno del padrón 6269 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 139 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6269
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
139 m²
Superficie edificada
815 m²
Unidades
10
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.134.555

$ 34.446 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.773.137.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/09/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio56 m²1947$ 1.083.001
2Planta bajaSalón31 m²1947$ 613.699
101Piso 1Vivienda100 m²1947$ 3.537.783
201Piso 2Vivienda100 m²2008$ 3.412.162
301Piso 3Vivienda100 m²1947$ 3.412.162
401Piso 4Vivienda100 m²1947$ 3.412.162
501Piso 5Vivienda101 m²1968$ 3.412.162
601Piso 6Vivienda100 m²1947$ 3.412.162
701Piso 7Vivienda89 m²2006$ 3.123.371
801Piso 8Vivienda38 m²1947$ 1.354.473

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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