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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1176, Barrio Sur Padrón 6468

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 16 unidades y 844 m² edificados.

Contorno del padrón 6468 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 184 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6468
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
184 m²
Superficie edificada
844 m²
Unidades
16
Año de construcción
1979 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.748.767

$ 34.023 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.185.523.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/09/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio73 m²1979$ 1.954.013
2Planta bajaVivienda71 m²1980$ 1.897.769
101Piso 1Vivienda40 m²1980$ 1.433.880
102Piso 1Vivienda60 m²1980$ 2.150.805
201Piso 2Vivienda40 m²1980$ 1.363.589
202Piso 2Vivienda61 m²1980$ 2.094.587
301Piso 3Vivienda40 m²1980$ 1.363.589
302Piso 3Vivienda61 m²1980$ 2.094.587
401Piso 4Vivienda40 m²1980$ 1.363.589
402Piso 4Vivienda60 m²1980$ 2.094.587
501Piso 5Vivienda39 m²1980$ 1.363.589
502Piso 5Vivienda60 m²1980$ 2.094.587
601Piso 6Vivienda40 m²1980$ 1.363.589
602Piso 6Vivienda60 m²1980$ 2.094.587
701Piso 7Vivienda39 m²1980$ 1.363.589
702Piso 7Vivienda60 m²1980$ 2.094.587

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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