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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1175, Barrio Sur Padrón 6270

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 20 unidades y 1.617 m² edificados.

Contorno del padrón 6270 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 395 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6270
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
395 m²
Superficie edificada
1.617 m²
Unidades
20
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.030.625

$ 37.485 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.612.490.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/02/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda82 m²1967$ 2.766.404
2Planta bajaVivienda59 m²1967$ 1.987.302
101Piso 1Vivienda85 m²1967$ 3.093.852
102Piso 1Vivienda89 m²1967$ 3.240.640
201Piso 2Vivienda85 m²1967$ 3.093.852
202Piso 2Vivienda89 m²1967$ 3.240.640
301Piso 3Vivienda85 m²2011$ 3.093.852
302Piso 3Vivienda89 m²1967$ 3.240.640
401Piso 4Vivienda85 m²1967$ 3.150.320
402Piso 4Vivienda89 m²1967$ 3.285.814
501Piso 5Vivienda85 m²1967$ 3.229.353
502Piso 5Vivienda89 m²1967$ 3.342.269
601Piso 6Vivienda85 m²2015$ 3.285.814
602Piso 6Vivienda89 m²1967$ 3.398.722
701Piso 7Vivienda85 m²1967$ 3.330.978
702Piso 7Vivienda89 m²1967$ 3.455.189
801Piso 8Vivienda64 m²1967$ 2.619.608
802Piso 8Vivienda65 m²1967$ 2.653.489
901Piso 9Vivienda64 m²1967$ 2.551.876
902Piso 9Vivienda65 m²1967$ 2.551.876

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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