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Edificio Venezuela 1426, Aguada Padrón 35471

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 8 unidades y 416 m² edificados.

Contorno del padrón 35471 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 176 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35471
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
176 m²
Superficie edificada
416 m²
Unidades
8
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 701.674

$ 13.494 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.613.391.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1949$ 653.765
2Planta bajaVivienda58 m²2022$ 766.481
101Piso 1Vivienda58 m²2022$ 834.119
102Piso 1Vivienda57 m²1949$ 676.312
201Piso 2Vivienda58 m²2023$ 834.119
202Piso 2Vivienda57 m²1949$ 676.312
301Piso 3Vivienda58 m²1949$ 834.119
302Piso 3Vivienda25 m²2022$ 338.164

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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