Vendé o invertí

Edificio Velsen 4573, Malvín Padrón 149345

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 10 unidades y 768 m² edificados.

Contorno del padrón 149345 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 813 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
149345
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
813 m²
Superficie edificada
768 m²
Unidades
10
Año de construcción
1960
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.100.887

$ 39.869 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.525.886.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/03/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón68 m²1960$ 1.617.900
2Planta bajaVivienda68 m²1960$ 2.514.408
3Planta bajaVivienda63 m²1960$ 2.607.174
4Planta bajaVivienda68 m²1960$ 2.514.408
5Planta bajaVivienda68 m²1960$ 3.299.599
101Piso 1Vivienda94 m²1960$ 3.977.742
102Piso 1Vivienda94 m²1960$ 3.627.375
103Piso 1Vivienda94 m²1960$ 3.627.375
104Piso 1Vivienda94 m²1960$ 3.627.375
105Piso 1Vivienda57 m²1960$ 2.112.530

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Velsen

Toda la numeración de Velsen

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Velsen 4573

Ver todo en Malvín
USD 152.000
  • 44 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Malvín · Almería y Yacó
USD 227.500
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Malvín · Almería 4756, Montevideo
USD 169.500
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Malvín · Dalmiro Costa esq. Colombes

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.