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Edificio Vazquez 1436, Cordón Padrón 838

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 11 unidades y 323 m² edificados.

Contorno del padrón 838 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 141 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
838
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
141 m²
Superficie edificada
323 m²
Unidades
11
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.117.459

$ 36.164 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.561.682.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²2011$ 1.288.237
2Planta bajaVivienda28 m²2011$ 938.820
3Planta bajaComercio14 m²2011$ 387.094
101Piso 1Vivienda35 m²2011$ 1.276.043
102Piso 1Vivienda27 m²2011$ 861.334
103Piso 1Vivienda27 m²2011$ 984.396
201Piso 2Vivienda35 m²2011$ 1.288.237
202Piso 2Vivienda27 m²2011$ 861.334
203Piso 2Vivienda29 m²2011$ 1.081.547
301Piso 3Vivienda35 m²2011$ 1.376.291
302Piso 3Vivienda31 m²2011$ 1.218.349

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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