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Edificio Vazquez 1421, Cordón Padrón 804

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 22 unidades y 1.221 m² edificados.

Contorno del padrón 804 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 276 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
804
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
276 m²
Superficie edificada
1.221 m²
Unidades
22
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1986)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.818.004

$ 36.818 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.857.564.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Oficina: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio92 m²1957$ 2.375.386
101Piso 1Oficina14 m²1953$ 348.397
102Piso 1Oficina22 m²1953$ 696.784
103Piso 1Oficina18 m²1957$ 601.762
104Piso 1Oficina18 m²1957$ 570.098
105Piso 1Oficina19 m²1957$ 475.069
106Piso 1Oficina15 m²1957$ 380.058
107Piso 1Oficina18 m²1957$ 475.069
108Piso 1Oficina10 m²1953$ 300.894
201Piso 2Vivienda61 m²1953$ 1.995.337
202Piso 2Vivienda104 m²1953$ 4.117.320
301Piso 3Vivienda60 m²1953$ 1.995.337
302Piso 3Vivienda104 m²1953$ 4.117.320
401Piso 4Vivienda61 m²1953$ 1.995.337
402Piso 4Vivienda104 m²1953$ 4.117.320
501Piso 5Vivienda61 m²1953$ 1.995.337
502Piso 5Vivienda102 m²1953$ 4.053.970
601Piso 6Vivienda61 m²1953$ 1.995.337
602Piso 6Vivienda83 m²1953$ 3.357.215
701Piso 7Vivienda74 m²1958$ 2.347.437
702Piso 7Vivienda96 m²1958$ 3.343.255
801Piso 8Vivienda24 m²1953$ 1.203.525

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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