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Edificio Vazquez 1457, Cordón Padrón 663

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 5 unidades y 506 m² edificados.

Contorno del padrón 663 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 140 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
663
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
140 m²
Superficie edificada
506 m²
Unidades
5
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.015.722

$ 30.541 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.811.030.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/06/2008.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón193 m²1952$ 3.582.035
101Piso 1Salón115 m²1952$ 2.181.828
201Piso 2Vivienda86 m²1952$ 2.444.886
301Piso 3Vivienda84 m²1952$ 2.344.792
401Piso 4Vivienda28 m²2008$ 1.257.489

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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