Vendé o invertí

Edificio Uruguayana 3520, Prado Padrón 114412

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 20 unidades y 702 m² edificados.

Contorno del padrón 114412 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 886 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
114412
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
886 m²
Superficie edificada
702 m²
Unidades
20
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 536.027

$ 15.271 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.720.537.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/02/2026.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1947$ 683.905
2Planta bajaVivienda36 m²1947$ 518.320
3Planta bajaVivienda35 m²1947$ 512.127
4Planta bajaVivienda35 m²1947$ 516.393
5Planta bajaVivienda25 m²1947$ 372.258
6Planta bajaVivienda25 m²1947$ 360.751
7Planta bajaVivienda35 m²1947$ 514.123
8Planta bajaVivienda35 m²1947$ 513.501
9Planta bajaVivienda35 m²1947$ 514.466
10Planta bajaVivienda44 m²1947$ 768.455
109Planta bajaVivienda36 m²1947$ 508.128
101Piso 1Vivienda45 m²1947$ 804.072
102Piso 1Vivienda36 m²1947$ 509.438
103Piso 1Vivienda36 m²1947$ 507.863
104Piso 1Vivienda36 m²1947$ 509.224
105Piso 1Vivienda25 m²1947$ 358.460
106Piso 1Vivienda25 m²1990$ 356.479
107Piso 1Vivienda35 m²1947$ 505.231
108Piso 1Vivienda35 m²1947$ 507.315
110Piso 1Vivienda49 m²1947$ 880.028

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Uruguayana

Toda la numeración de Uruguayana

Todos los padrones de Prado · Guía para vivir en Prado · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Prado

Ver los proyectos en Prado
Certa Jardín
Prado · Av. Burgues 3071/3101 esq. Espinillo
Desde
USD 127.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Campiglia
Vivienda promovida
Essenza
Prado · 19 de abril 3316 esq. Av. Agraciada
Desde
USD 180.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Ciclades Prado
Prado · Av. Agraciada 3430
Desde
USD 124.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Nostrum Garden
Prado · Cuaró 3083, Prado
Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.