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Edificio Uruguayana 3504, Prado Padrón 114409

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 4 unidades y 266 m² edificados.

Contorno del padrón 114409 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 196 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
114409
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
196 m²
Superficie edificada
266 m²
Unidades
4
Año de construcción
1928 (con obras hasta 1955)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 805.589

$ 7.324 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.162.360.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2023.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Depósito: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio95 m²1939$ 865.799
2Depósito17 m²1935$ 92.543
3Planta bajaComercio44 m²1938$ 398.429
101Planta bajaVivienda110 m²1928$ 805.589

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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