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Edificio Tristan Narvaja 1669, Cordón Padrón 14266

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 2 unidades y 278 m² edificados.

Contorno del padrón 14266 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 292 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14266
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
292 m²
Superficie edificada
278 m²
Unidades
2
Año de construcción
1900 (con obras hasta 1941)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.242.854

$ 16.136 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 4.485.708.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/02/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón234 m²1900$ 3.741.079
2Planta bajaComercio44 m²1900$ 744.629

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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