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Edificio Tomas de Tezanos 1065, Buceo Padrón 189614

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 4 unidades y 893 m² edificados.

Contorno del padrón 189614 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 587 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
189614
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
587 m²
Superficie edificada
893 m²
Unidades
4
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo
  • Edificio de Tomas de Tezanos 1065: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 16.880.741

$ 75.614 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.522.964.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/05/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

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Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda224 m²1992$ 15.116.568En alquiler con PROP
201Piso 2Vivienda223 m²1992$ 15.063.902
301Piso 3Vivienda223 m²1992$ 15.049.923
401Piso 4Vivienda223 m²1991$ 22.292.571

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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