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Edificio Tomas de Tezanos 1007, Buceo Padrón 411039

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 4 unidades y 638 m² edificados.

Contorno del padrón 411039 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 528 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
411039
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
528 m²
Superficie edificada
638 m²
Unidades
4
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 18.031.006

$ 91.995 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.325.304.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2015.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Oficina: 2
  • Vivienda: 1
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda196 m²2009$ 18.031.006
SS 101Cochera12 m²2009$ 3.789.334
101Piso 1Oficina215 m²2009$ 17.252.482
201Piso 2Oficina215 m²2009$ 17.252.482

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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