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Edificio Bv. 26 de Marzo 3665, Buceo Padrón 127434

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 20 unidades y 2.949 m² edificados.

Contorno del padrón 127434 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 843 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127434
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
843 m²
Superficie edificada
2.949 m²
Unidades
20
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 12.540.772

$ 85.051 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 250.815.437.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/09/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda138 m²1967$ 11.565.587
102Piso 1Vivienda157 m²1967$ 13.107.658
201Piso 2Vivienda138 m²1967$ 11.565.587
202Piso 2Vivienda157 m²1967$ 13.107.658
301Piso 3Vivienda138 m²1967$ 11.565.587
302Piso 3Vivienda157 m²1967$ 13.107.658
401Piso 4Vivienda138 m²1967$ 11.653.207
402Piso 4Vivienda157 m²1995$ 13.230.319
501Piso 5Vivienda138 m²1967$ 11.758.350
502Piso 5Vivienda157 m²1967$ 13.335.470
601Piso 6Vivienda138 m²1967$ 11.845.964
602Piso 6Vivienda157 m²1967$ 13.440.595
701Piso 7Vivienda138 m²1967$ 11.951.105
702Piso 7Vivienda157 m²1967$ 13.545.755
801Piso 8Vivienda138 m²1967$ 12.038.716
802Piso 8Vivienda157 m²1967$ 13.650.888
901Piso 9Vivienda138 m²1967$ 12.126.343
902Piso 9Vivienda157 m²2015$ 13.756.032
1001Piso 10Vivienda138 m²1969$ 12.231.479
1002Piso 10Vivienda156 m²1967$ 12.231.479

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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