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Edificio Bv. 26 de Marzo 3649, Buceo Padrón 414704

Edificio en propiedad horizontal de 2002 con 90 unidades y 8.708 m² edificados.

Contorno del padrón 414704 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 4.743 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
414704
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.743 m²
Superficie edificada
8.708 m²
Unidades
90
Año de construcción
2002 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
20
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 17.410.221

$ 71.004 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 589.104.508.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 90 unidades del edificio

  • Garaje: 60
  • Vivienda: 30
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje22 m²2002$ 1.086.907
2Garaje22 m²2002$ 1.086.907
3Garaje22 m²2002$ 1.086.907
4Garaje22 m²2002$ 1.086.907
5Garaje22 m²2002$ 1.086.907
6Garaje22 m²2002$ 1.086.907
7Garaje22 m²2002$ 1.086.907
8Garaje22 m²2002$ 1.086.907
9Garaje22 m²2002$ 1.086.907
10Garaje22 m²2002$ 1.086.907
11Garaje22 m²2002$ 1.086.907
12Garaje22 m²2002$ 1.086.907
13Garaje22 m²2002$ 1.086.907
14Garaje22 m²2002$ 1.086.907
15Garaje22 m²2002$ 1.086.907
16Garaje22 m²2002$ 1.086.907
17Garaje23 m²2002$ 1.136.390
18Garaje23 m²2002$ 1.136.390
19Garaje23 m²2002$ 1.136.390
20Garaje23 m²2002$ 1.136.390
21Garaje23 m²2002$ 1.136.390
22Garaje23 m²2002$ 1.136.390
23Garaje23 m²2002$ 1.136.390
24Garaje23 m²2002$ 1.136.390
25Garaje23 m²2002$ 1.136.390
26Garaje23 m²2002$ 1.136.390
27Garaje23 m²2002$ 1.136.390
28Garaje23 m²2002$ 1.136.390
29Garaje23 m²2002$ 1.136.390
30Garaje24 m²2002$ 1.185.878
SS 101Garaje22 m²2002$ 1.086.907
SS 102Garaje22 m²2002$ 1.086.907
SS 103Garaje22 m²2002$ 1.086.907
SS 104Garaje22 m²2002$ 1.086.907
SS 105Garaje22 m²2002$ 1.086.907
SS 106Garaje22 m²2002$ 1.086.907
SS 107Garaje22 m²2002$ 1.086.907
SS 108Garaje23 m²2002$ 1.136.390
SS 109Garaje23 m²2002$ 1.136.390
SS 110Garaje22 m²2002$ 1.086.907

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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