Edificio Prof. Juan Carlos Sabat Pebet 1230, Buceo Padrón 416193

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 517 unidades y 29.559 m² edificados.

Terreno de 9.792 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón: 416193
Régimen: Propiedad horizontal
Superficie del terreno: 9.792 m²
Superficie edificada: 29.559 m²
Unidades: 517
Año de construcción: 1997 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja): 29
Destino principal: Vivienda
Categoría de construcción: Confortable a común
Estado de conservación: Excelente
Barrio: Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.105.607

$ 47.942 por m² de vivienda. Promedio de 243 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.033.811.224.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 517 unidades del edificio

Vivienda: 243
Garaje: 235
Cochera: 36
Comercio: 2
Consultorio: 1

Unidad	Piso	Destino	Superficie	Año	Valor catastral
2	Subsuelo	Comercio	2.049 m²	2001	$ 81.995.525
SS 1142	Subsuelo	Comercio	151 m²	2001	$ 6.067.941
1	Planta baja	Consultorio	284 m²	2001	$ 9.327.609
SS 1001		Garaje	26 m²	2001	$ 1.087.020
SS 1002		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1003		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1004		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1005		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1006		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1007		Cochera	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1008		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1009		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1010		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1011		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1012		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1013		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1014		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1015		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1016		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1017		Garaje	23 m²	2001	$ 3.664.159
SS 1018		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1019		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1020		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1021		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1022		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1023		Garaje	23 m²	2000	$ 961.682
SS 1024		Cochera	26 m²	1997	$ 1.087.020
SS 1025		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1026		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1027		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1028		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1029		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1030		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1031		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1032		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1033		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1034		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1035		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1036		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1038		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1039		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1040		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1041		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1042		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1043		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1044		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1045		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1046		Garaje	13 m²	2001	$ 543.511
SS 1047		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1048		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1049		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1050		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1051		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1052		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1053		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1054		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1055		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1056		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1057		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1058		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1060		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1061		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1062		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1063		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1064		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1065		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1066		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1067		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1068		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1069		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1070		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1071		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1072		Cochera	11 m²	2002	$ 459.762
SS 1073		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1074		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1075		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1076		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1077		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1078		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1079		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1080		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1082		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1083		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1084		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1085		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1086		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1087		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1088		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1089		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1090		Garaje	13 m²	2001	$ 543.511
SS 1091		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1092		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1093		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1094		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1095		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1096		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1097		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1098		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1099		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1101		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1102		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1103		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1104		Garaje	9 m²	2001	$ 495.774
SS 1105		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1106		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1107		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1108		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1109		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1110		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1111		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 1112		Garaje	11 m²	2001	$ 367.923
SS 1113		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 1114		Garaje	26 m²	2001	$ 1.087.020
SS 1115		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1116		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1117		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1118		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1119		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1120		Garaje	28 m²	2001	$ 1.170.768
SS 1121		Cochera	9 m²	2001	$ 376.298
SS 1122		Garaje	27 m²	2001	$ 1.170.768
SS 1123		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1124		Cochera	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1125		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1126		Cochera	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1127		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1128		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1129		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1130		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1131		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1132		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1133		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1134		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1135		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1136		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 1137		Garaje	26 m²	2001	$ 1.087.020
SS 1138		Garaje	9 m²	2001	$ 376.298
SS 1140		Garaje	9 m²	2001	$ 2.904.864
SS 1141		Garaje	30 m²	2001	$ 1.552.927
SS 2001		Garaje	26 m²	2001	$ 1.087.020
SS 2002		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2003		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2004		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2005		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2006		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2007		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2008		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2009		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2010		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2011		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2012		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2013		Cochera	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2014		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2015		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2016		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2017		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2018		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2019		Cochera	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2020		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2021		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2022		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2023		Garaje	23 m²	2001	$ 961.682
SS 2024		Garaje	26 m²	2001	$ 1.087.020
SS 2025		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2026		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2027		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2028		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2029		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2030		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2031		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2032		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2033		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2034		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2035		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2036		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2037		Garaje	9 m²	2001	$ 376.298
SS 2038		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2039		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2040		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2041		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2042		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2043		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2044		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2045		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2046		Garaje	13 m²	2001	$ 543.511
SS 2047		Cochera	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2048		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2049		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2050		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2051		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2052		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2053		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2054		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2055		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2056		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2057		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2058		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2059		Garaje	9 m²	2001	$ 376.298
SS 2060		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2061		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2062		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2063		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2064		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2065		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2066		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2067		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2068		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2069		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2070		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2071		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2072		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2073		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2074		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2075		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2076		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2077		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2078		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2079		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2080		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2081		Garaje	9 m²	2001	$ 376.298
SS 2082		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2083		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2084		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2085		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2086		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2087		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2088		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2089		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2090		Garaje	13 m²	2001	$ 543.511
SS 2091		Garaje	12 m²	2001	$ 501.636
SS 2092		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2093		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2094		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2095		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2096		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2097		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2098		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2099		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2101		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2102		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2103		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2104		Garaje	9 m²	2001	$ 1.620.482
SS 2105		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2106		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2107		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2108		Cochera	11 m²	2001	$ 459.762
SS 2109		Garaje	11 m²	2001	$ 459.762
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1710	Piso 17	Vivienda	47 m²	2001	$ 2.249.931
1711	Piso 17	Vivienda	59 m²	2001	$ 2.833.779
1712	Piso 17	Vivienda	75 m²	2001	$ 3.549.914
1801	Piso 18	Vivienda	75 m²	2001	$ 3.604.019
1802	Piso 18	Vivienda	59 m²	2001	$ 2.868.812
1803	Piso 18	Vivienda	47 m²	2001	$ 2.283.891
1804	Piso 18	Vivienda	47 m²	2001	$ 2.283.891
1805	Piso 18	Vivienda	59 m²	2001	$ 2.868.812
1806	Piso 18	Vivienda	75 m²	2001	$ 3.604.019
1807	Piso 18	Vivienda	150 m²	2001	$ 3.549.914
1808	Piso 18	Vivienda	108 m²	2001	$ 5.096.699
1810	Piso 18	Vivienda	47 m²	2001	$ 2.249.931
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1812	Piso 18	Vivienda	77 m²	2001	$ 3.790.242
1901	Piso 19	Vivienda	75 m²	2001	$ 3.604.019
1902	Piso 19	Vivienda	59 m²	2001	$ 2.868.812
1903	Piso 19	Vivienda	47 m²	2001	$ 2.283.891
1904	Piso 19	Vivienda	47 m²	2001	$ 2.283.891
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1907	Piso 19	Vivienda	83 m²	2001	$ 3.931.738
1909	Piso 19	Vivienda	147 m²	2001	$ 7.466.956
1910	Piso 19	Vivienda	83 m²	2001	$ 3.931.738
1908	Piso 20	Vivienda	75 m²	2001	$ 7.466.956
2001	Piso 20	Vivienda	75 m²	2001	$ 3.604.019
2002	Piso 20	Vivienda	59 m²	2001	$ 2.868.812
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2004	Piso 20	Vivienda	47 m²	2001	$ 2.283.891
2005	Piso 20	Vivienda	59 m²	2001	$ 2.868.812
2006	Piso 20	Vivienda	75 m²	2001	$ 3.604.019
2007	Piso 20	Vivienda	83 m²	2001	$ 4.608.906
2008	Piso 20	Vivienda	83 m²	2001	$ 4.608.906
2101	Piso 21	Vivienda	75 m²	2001	$ 3.604.019
2102	Piso 21	Vivienda	108 m²	2001	$ 5.166.026
2104	Piso 21	Vivienda	111 m²	2001	$ 5.258.448
2106	Piso 21	Vivienda	75 m²	2001	$ 3.604.019
2201	Piso 22	Vivienda	75 m²	2001	$ 3.604.019
2202	Piso 22	Vivienda	59 m²	2001	$ 2.868.812
2203	Piso 22	Vivienda	47 m²	2001	$ 2.283.891
2204	Piso 22	Vivienda	47 m²	2001	$ 2.283.891
2205	Piso 22	Vivienda	135 m²	2001	$ 6.064.010
2301	Piso 23	Vivienda	83 m²	2001	$ 3.991.187
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2303	Piso 23	Vivienda	148 m²	2001	$ 7.628.516
2304	Piso 23	Vivienda	83 m²	2001	$ 3.991.187
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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