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Edificio Teru 546, Punta Carretas Padrón 157613

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 20 unidades y 2.734 m² edificados.

Contorno del padrón 157613 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 513 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157613
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
513 m²
Superficie edificada
2.734 m²
Unidades
20
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.329.548

$ 68.248 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 186.590.963.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda124 m²1960$ 8.032.306
101Piso 1Vivienda134 m²1960$ 9.170.258
102Piso 1Vivienda135 m²1960$ 9.250.556
201Piso 2Vivienda134 m²1960$ 9.170.258
202Piso 2Vivienda136 m²1960$ 9.250.556
301Piso 3Vivienda134 m²1960$ 9.170.258
302Piso 3Vivienda135 m²1960$ 9.250.556
401Piso 4Vivienda134 m²1960$ 9.170.258
402Piso 4Vivienda135 m²1960$ 9.250.556
501Piso 5Vivienda134 m²1960$ 9.170.258
502Piso 5Vivienda135 m²2003$ 9.250.556
601Piso 6Vivienda134 m²1960$ 9.250.556
602Piso 6Vivienda135 m²1960$ 9.250.556
701Piso 7Vivienda134 m²1960$ 9.170.258
702Piso 7Vivienda135 m²1960$ 9.250.556
801Piso 8Vivienda134 m²1960$ 9.170.258
802Piso 8Vivienda135 m²1960$ 9.250.556
901Piso 9Vivienda134 m²1960$ 9.170.258
902Piso 9Vivienda139 m²2010$ 9.344.272
1001Piso 10Vivienda184 m²1960$ 12.597.317

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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