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Edificio Teru 517, Punta Carretas Padrón 157605

Edificio en propiedad horizontal de 2004 con 11 unidades y 1.070 m² edificados.

Contorno del padrón 157605 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 240 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157605
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
240 m²
Superficie edificada
1.070 m²
Unidades
11
Año de construcción
2004 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.150.857

$ 63.233 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.659.429.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/05/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda101 m²2004$ 6.577.026
201Piso 2Vivienda101 m²2004$ 6.312.686
301Piso 3Vivienda101 m²2004$ 6.312.686
401Piso 4Vivienda101 m²2004$ 6.312.686
501Piso 5Vivienda102 m²2004$ 6.361.063
601Piso 6Vivienda102 m²2004$ 6.361.063
701Piso 7Vivienda101 m²2004$ 6.312.686
801Piso 8Vivienda101 m²2004$ 6.312.686
901Piso 9Vivienda101 m²2004$ 6.312.686
1001Piso 10Vivienda96 m²2004$ 6.070.807
1101Piso 11Vivienda63 m²2004$ 4.413.354

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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