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Edificio Teru 527, Punta Carretas Padrón 157604

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 44 unidades y 2.376 m² edificados.

Contorno del padrón 157604 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 417 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157604
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
417 m²
Superficie edificada
2.376 m²
Unidades
44
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.478.037

$ 56.211 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 127.820.171.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Cochera: 20
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje25 m²1997$ 825.963
2Cochera11 m²1997$ 637.187
3Cochera10 m²1997$ 188.792
4Cochera11 m²1997$ 207.706
5Cochera10 m²1997$ 188.792
6Cochera9 m²1997$ 169.870
7Cochera9 m²1997$ 169.870
8Cochera9 m²1997$ 169.870
SS 101Cochera12 m²1997$ 271.874
SS 102Cochera9 m²1997$ 534.286
SS 103Cochera9 m²1997$ 203.878
SS 104Cochera10 m²1997$ 226.493
SS 105Cochera11 m²1997$ 249.122
SS 106Garaje10 m²1997$ 226.493
SS 107Cochera9 m²1997$ 203.878
SS 108Cochera9 m²1997$ 203.878
SS 109Cochera12 m²1997$ 602.281
SS 110Cochera11 m²1997$ 414.393
SS 111Cochera9 m²1997$ 303.063
SS 112Cochera9 m²1997$ 303.063
SS 113Cochera9 m²1997$ 501.307
SS 114Cochera9 m²1997$ 501.307
101Piso 1Vivienda125 m²1997$ 7.093.742
102Piso 1Vivienda65 m²1997$ 3.827.690
201Piso 2Vivienda126 m²1997$ 6.930.389
202Piso 2Vivienda66 m²1997$ 3.775.796
301Piso 3Vivienda126 m²1997$ 6.930.389
302Piso 3Vivienda66 m²1997$ 3.775.796
401Piso 4Vivienda126 m²1997$ 6.930.389
402Piso 4Vivienda66 m²1997$ 3.775.796
501Piso 5Vivienda126 m²1997$ 6.930.389
502Piso 5Vivienda66 m²1997$ 3.775.796
601Piso 6Vivienda126 m²1997$ 6.930.389
602Piso 6Vivienda66 m²1997$ 3.775.796
701Piso 7Vivienda126 m²1997$ 6.930.389
702Piso 7Vivienda66 m²1997$ 3.775.796
801Piso 8Vivienda126 m²1997$ 6.930.389
802Piso 8Vivienda66 m²1997$ 3.775.796
901Piso 9Vivienda126 m²1997$ 6.930.389
902Piso 9Vivienda66 m²1997$ 3.775.796

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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