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Edificio Teru 533, Punta Carretas Padrón 157603

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 11 unidades y 2.125 m² edificados.

Contorno del padrón 157603 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 407 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157603
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
407 m²
Superficie edificada
2.125 m²
Unidades
11
Año de construcción
1989 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 16.098.693

$ 83.334 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 177.085.625.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/04/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda180 m²1989$ 15.447.824
201Piso 2Vivienda179 m²1989$ 14.822.678
301Piso 3Vivienda179 m²1989$ 14.822.678
401Piso 4Vivienda179 m²1989$ 14.822.678
501Piso 5Vivienda179 m²1989$ 14.822.678
601Piso 6Vivienda179 m²1991$ 14.822.678
701Piso 7Vivienda179 m²1989$ 14.822.678
801Piso 8Vivienda179 m²1989$ 14.822.678
901Piso 9Vivienda179 m²1989$ 14.822.678
1001Piso 10Vivienda179 m²1989$ 14.822.678
1101Piso 11Vivienda334 m²1989$ 28.233.699

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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