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Edificio Tacuarembo 1630, Cordón Padrón 471

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 20 unidades y 729 m² edificados.

Contorno del padrón 471 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 290 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
471
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
290 m²
Superficie edificada
729 m²
Unidades
20
Año de construcción
1932 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.693.841

$ 46.470 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.876.813.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1999$ 1.666.065
101Piso 1Vivienda36 m²1999$ 1.602.618
102Piso 1Vivienda35 m²1999$ 1.872.341
201Piso 2Vivienda37 m²1999$ 1.580.800
202Piso 2Vivienda36 m²1999$ 1.753.327
301Piso 3Vivienda37 m²1999$ 1.580.800
302Piso 3Vivienda36 m²1999$ 1.753.327
401Piso 4Vivienda35 m²1999$ 1.497.488
402Piso 4Vivienda36 m²1999$ 1.753.327
501Piso 5Vivienda36 m²1999$ 1.547.061
502Piso 5Vivienda36 m²1999$ 1.753.327
601Piso 6Vivienda36 m²1999$ 1.539.130
602Piso 6Vivienda36 m²1999$ 1.753.327
701Piso 7Vivienda37 m²1999$ 1.580.800
702Piso 7Vivienda36 m²1999$ 1.753.327
801Piso 8Vivienda37 m²1999$ 1.580.800
802Piso 8Vivienda36 m²1999$ 1.793.003
901Piso 9Vivienda37 m²1999$ 1.580.800
902Piso 9Vivienda37 m²1999$ 1.800.968
1001Piso 10Vivienda39 m²1999$ 2.134.177

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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