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Edificio Simon Bolivar 1194, Pocitos Padrón 429777

Edificio en propiedad horizontal con 42 unidades y 2.452 m² edificados.

Contorno del padrón 429777 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 453 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
429777
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
453 m²
Superficie edificada
2.452 m²
Unidades
42
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.879.637

$ 50.028 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 121.208.542.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio92 m²2019$ 3.143.423
101Piso 1Vivienda46 m²2019$ 2.328.174
102Piso 1Vivienda42 m²2019$ 2.123.332
103Piso 1Vivienda69 m²2019$ 3.754.677
104Piso 1Vivienda45 m²2019$ 2.207.328
105Piso 1Vivienda69 m²2019$ 3.680.982
201Piso 2Vivienda46 m²2019$ 2.328.174
202Piso 2Vivienda42 m²2019$ 2.123.332
203Piso 2Vivienda69 m²2019$ 3.435.050
204Piso 2Vivienda45 m²2019$ 1.961.396
205Piso 2Vivienda69 m²2019$ 3.492.381
301Piso 3Vivienda73 m²2019$ 3.869.463
302Piso 3Vivienda42 m²2019$ 2.123.332
303Piso 3Vivienda69 m²2019$ 3.435.050
304Piso 3Vivienda49 m²2019$ 2.379.444
401Piso 4Vivienda73 m²2019$ 3.762.919
402Piso 4Vivienda42 m²2019$ 2.123.332
403Piso 4Vivienda69 m²2019$ 3.435.050
404Piso 4Vivienda49 m²2019$ 2.207.328
501Piso 5Vivienda73 m²2019$ 3.762.919
502Piso 5Vivienda42 m²2019$ 2.123.332
503Piso 5Vivienda69 m²2019$ 3.435.050
504Piso 5Vivienda49 m²2019$ 2.207.328
601Piso 6Vivienda73 m²2019$ 3.762.919
602Piso 6Vivienda42 m²2019$ 2.123.332
603Piso 6Vivienda69 m²2019$ 3.435.050
604Piso 6Vivienda49 m²2019$ 2.207.328
701Piso 7Vivienda73 m²2019$ 3.762.919
702Piso 7Vivienda42 m²2019$ 2.123.332
703Piso 7Vivienda69 m²2019$ 3.435.050
704Piso 7Vivienda49 m²2019$ 2.207.328
801Piso 8Vivienda73 m²2019$ 3.762.919
802Piso 8Vivienda42 m²2019$ 2.123.332
803Piso 8Vivienda69 m²2019$ 3.435.050
804Piso 8Vivienda49 m²2019$ 2.207.328
901Piso 9Vivienda73 m²2019$ 3.762.919
902Piso 9Vivienda42 m²2019$ 2.123.332
903Piso 9Vivienda69 m²2019$ 3.435.050
904Piso 9Vivienda49 m²2019$ 2.207.328
1001Piso 10Vivienda69 m²2019$ 4.008.852

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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