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Edificio Simon Bolivar 1191, Pocitos Padrón 29756

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 30 unidades y 2.726 m² edificados.

Contorno del padrón 29756 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 746 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29756
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
746 m²
Superficie edificada
2.726 m²
Unidades
30
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.491.799

$ 63.280 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 160.625.886.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Garaje: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje221 m²1982$ 3.517.838
2Planta bajaOficina75 m²1982$ 3.337.669
101Piso 1Vivienda94 m²1993$ 5.784.043
102Piso 1Vivienda73 m²1982$ 4.883.252
103Piso 1Vivienda94 m²1982$ 5.945.240
201Piso 2Vivienda93 m²1982$ 5.670.267
202Piso 2Vivienda73 m²1982$ 4.883.252
203Piso 2Vivienda94 m²1982$ 5.717.680
301Piso 3Vivienda93 m²1982$ 5.670.267
302Piso 3Vivienda73 m²1982$ 4.883.252
303Piso 3Vivienda95 m²1982$ 5.717.680
401Piso 4Vivienda93 m²1982$ 5.670.267
402Piso 4Vivienda73 m²1982$ 4.883.252
403Piso 4Vivienda94 m²1982$ 5.717.680
501Piso 5Vivienda93 m²1982$ 5.670.267
502Piso 5Vivienda73 m²1982$ 4.883.252
503Piso 5Vivienda94 m²1982$ 5.717.680
601Piso 6Vivienda93 m²1982$ 5.670.267
602Piso 6Vivienda74 m²1982$ 4.883.252
603Piso 6Vivienda94 m²1982$ 5.717.680
701Piso 7Vivienda93 m²1980$ 5.670.267
702Piso 7Vivienda73 m²1982$ 4.883.252
703Piso 7Vivienda94 m²1982$ 5.717.680
801Piso 8Vivienda93 m²1982$ 5.670.267
802Piso 8Vivienda73 m²1982$ 4.883.252
803Piso 8Vivienda94 m²1982$ 5.717.680
901Piso 9Vivienda79 m²1982$ 5.461.656
902Piso 9Vivienda95 m²1982$ 6.533.124
1001Piso 10Vivienda79 m²1982$ 5.158.238
1002Piso 10Vivienda94 m²1982$ 6.106.433

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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