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Edificio Simon Bolivar 1192, Pocitos Padrón 93813

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 19 unidades y 1.452 m² edificados.

Contorno del padrón 93813 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 797 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93813
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
797 m²
Superficie edificada
1.452 m²
Unidades
19
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.580.485

$ 59.937 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.029.214.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda88 m²1966$ 4.602.782
101Piso 1Vivienda81 m²1966$ 4.753.200
102Piso 1Vivienda80 m²1966$ 4.858.496
201Piso 2Vivienda75 m²1966$ 4.347.071
202Piso 2Vivienda74 m²1966$ 4.316.986
301Piso 3Vivienda75 m²1966$ 4.347.071
302Piso 3Vivienda74 m²1966$ 4.344.590
401Piso 4Vivienda75 m²1966$ 4.467.408
402Piso 4Vivienda74 m²1966$ 4.392.199
501Piso 5Vivienda75 m²1966$ 4.512.534
502Piso 5Vivienda74 m²1966$ 4.467.408
601Piso 6Vivienda75 m²1966$ 4.587.738
602Piso 6Vivienda78 m²1966$ 4.753.200
701Piso 7Vivienda75 m²1966$ 4.662.954
702Piso 7Vivienda74 m²2013$ 4.527.570
801Piso 8Vivienda76 m²1966$ 4.783.286
802Piso 8Vivienda81 m²1966$ 5.069.078
901Piso 9Vivienda73 m²1966$ 4.527.570
902Piso 9Vivienda75 m²1966$ 4.708.073

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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