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Edificio Simon Bolivar 1182, Pocitos Padrón 29770

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 21 unidades y 1.356 m² edificados.

Contorno del padrón 29770 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 361 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29770
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
361 m²
Superficie edificada
1.356 m²
Unidades
21
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.734.998

$ 59.333 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.494.571.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje97 m²1984$ 1.794.616
101Piso 1Vivienda45 m²1984$ 2.930.450
102Piso 1Vivienda78 m²1984$ 4.422.180
201Piso 2Vivienda44 m²1984$ 2.930.450
202Piso 2Vivienda79 m²1984$ 4.422.180
301Piso 3Vivienda44 m²1984$ 2.930.450
302Piso 3Vivienda78 m²1984$ 4.422.180
401Piso 4Vivienda44 m²1984$ 2.930.450
402Piso 4Vivienda79 m²1984$ 4.422.180
501Piso 5Vivienda44 m²1984$ 2.930.450
502Piso 5Vivienda79 m²1984$ 4.422.180
601Piso 6Vivienda50 m²1984$ 3.165.181
602Piso 6Vivienda79 m²1984$ 4.422.180
701Piso 7Vivienda50 m²1984$ 3.165.181
702Piso 7Vivienda79 m²1984$ 4.422.180
801Piso 8Vivienda50 m²1984$ 3.165.181
802Piso 8Vivienda79 m²2015$ 4.422.180
901Piso 9Vivienda50 m²1984$ 3.165.181
902Piso 9Vivienda79 m²1984$ 4.422.180
1001Piso 10Vivienda50 m²1983$ 3.165.181
1002Piso 10Vivienda79 m²1983$ 4.422.180

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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