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Edificio Sarandi 508, Ciudad Vieja Padrón 4287

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 9 unidades y 249 m² edificados.

Contorno del padrón 4287 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 161 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4287
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
161 m²
Superficie edificada
249 m²
Unidades
9
Año de construcción
1945
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 943.707

$ 34.110 por m² de unidad. Promedio de 9 unidades; el del edificio entero es $ 8.493.367.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2007.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Oficina: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio143 m²1945$ 4.472.700
101Piso 1Oficina11 m²1945$ 428.239
102Piso 1Oficina15 m²1945$ 606.668
103Piso 1Oficina12 m²1945$ 416.356
104Piso 1Oficina19 m²1945$ 666.147
105Piso 1Oficina9 m²1945$ 321.177
106Piso 1Oficina15 m²1945$ 523.395
201Piso 2Oficina12 m²1945$ 511.497
202Piso 2Oficina13 m²1945$ 547.188

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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