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Edificio Sarandi 271, Ciudad Vieja Padrón 3668

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 10 unidades y 605 m² edificados.

Contorno del padrón 3668 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 260 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3668
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
260 m²
Superficie edificada
605 m²
Unidades
10
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.045.674

$ 21.178 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.447.381.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio108 m²1948$ 1.577.682
2Planta bajaComercio102 m²1948$ 1.504.307
101Piso 1Vivienda62 m²1948$ 1.394.231
102Piso 1Vivienda62 m²1948$ 1.394.231
103Piso 1Vivienda36 m²1948$ 697.117
104Piso 1Vivienda37 m²1948$ 697.117
201Piso 2Vivienda63 m²1948$ 1.394.231
202Piso 2Vivienda62 m²1948$ 1.394.231
203Piso 2Vivienda36 m²1948$ 697.117
204Piso 2Vivienda37 m²1948$ 697.117

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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