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Edificio Sarandi 229, Ciudad Vieja Padrón 3542

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 5 unidades y 219 m² edificados.

Contorno del padrón 3542 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 244 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3542
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
244 m²
Superficie edificada
219 m²
Unidades
5
Año de construcción
1931
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 624.567

$ 12.491 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.768.349.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón19 m²1931$ 270.080
2Planta bajaVivienda33 m²1931$ 438.888
3Planta bajaVivienda52 m²1931$ 472.641
101Piso 1Vivienda63 m²1931$ 945.297
102Piso 1Vivienda52 m²1931$ 641.443

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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