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Edificio Sarandi 218, Ciudad Vieja Padrón 3583

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 11 unidades y 463 m² edificados.

Contorno del padrón 3583 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 207 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3583
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
207 m²
Superficie edificada
463 m²
Unidades
11
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.521.842

$ 39.122 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.704.404.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón74 m²1963$ 2.485.988
1Planta bajaVivienda49 m²1963$ 1.905.583
2Planta bajaVivienda44 m²1963$ 1.670.960
101Piso 1Vivienda36 m²1963$ 1.394.879
102Piso 1Vivienda33 m²1963$ 1.463.624
103Piso 1Vivienda36 m²1963$ 1.394.733
104Piso 1Vivienda40 m²1963$ 1.532.984
201Piso 2Vivienda36 m²1963$ 1.394.733
202Piso 2Vivienda39 m²1963$ 1.533.203
203Piso 2Vivienda36 m²1963$ 1.394.733
204Piso 2Vivienda40 m²1963$ 1.532.984

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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