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Edificio Santiago de Chile 1174, Barrio Sur Padrón 9532

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 21 unidades y 1.418 m² edificados.

Contorno del padrón 9532 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 392 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9532
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
392 m²
Superficie edificada
1.418 m²
Unidades
21
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.240.564

$ 34.818 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.681.097.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/02/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje131 m²1981$ 2.869.820
101Piso 1Vivienda56 m²1981$ 1.933.850
102Piso 1Vivienda72 m²1981$ 2.483.176
201Piso 2Vivienda56 m²1981$ 1.956.781
202Piso 2Vivienda73 m²1981$ 2.540.342
301Piso 3Vivienda56 m²1981$ 1.956.781
302Piso 3Vivienda74 m²1981$ 2.574.723
401Piso 4Vivienda56 m²1981$ 1.956.781
402Piso 4Vivienda74 m²1981$ 2.574.723
501Piso 5Vivienda57 m²1981$ 1.991.107
502Piso 5Vivienda73 m²1981$ 2.540.342
601Piso 6Vivienda57 m²1981$ 2.025.440
602Piso 6Vivienda73 m²1981$ 2.574.723
701Piso 7Vivienda57 m²1981$ 1.956.781
702Piso 7Vivienda73 m²1981$ 2.506.013
801Piso 8Vivienda57 m²1981$ 1.991.107
802Piso 8Vivienda73 m²1981$ 2.540.342
901Piso 9Vivienda54 m²1981$ 1.888.120
902Piso 9Vivienda71 m²1981$ 2.471.730
1001Piso 10Vivienda54 m²1981$ 1.882.403
1002Piso 10Vivienda71 m²1981$ 2.466.012

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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