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Edificio Santiago de Chile 1160, Barrio Sur Padrón 9531

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 77 unidades y 3.030 m² edificados.

Contorno del padrón 9531 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 567 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9531
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
567 m²
Superficie edificada
3.030 m²
Unidades
77
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.112.199

$ 53.676 por m² de vivienda. Promedio de 77 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 162.639.345.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/01/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 77 unidades del edificio

  • Vivienda: 77
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda44 m²2023$ 2.380.888
102Piso 1Vivienda41 m²2023$ 2.220.955
103Piso 1Vivienda41 m²2023$ 2.220.955
104Piso 1Vivienda39 m²2023$ 2.134.322
105Piso 1Vivienda38 m²2023$ 2.221.139
106Piso 1Vivienda37 m²2023$ 2.021.730
107Piso 1Vivienda36 m²2023$ 1.976.658
108Piso 1Vivienda33 m²2023$ 1.816.539
201Piso 2Vivienda44 m²2023$ 2.385.891
202Piso 2Vivienda41 m²2023$ 2.265.972
203Piso 2Vivienda41 m²2023$ 2.265.972
204Piso 2Vivienda38 m²2023$ 2.066.023
205Piso 2Vivienda39 m²2023$ 2.129.320
206Piso 2Vivienda37 m²2023$ 1.871.562
207Piso 2Vivienda36 m²2023$ 1.821.541
208Piso 2Vivienda33 m²2023$ 1.671.427
301Piso 3Vivienda45 m²2023$ 2.439.237
302Piso 3Vivienda41 m²2023$ 2.265.972
303Piso 3Vivienda40 m²2023$ 2.212.679
304Piso 3Vivienda38 m²2023$ 2.066.023
305Piso 3Vivienda39 m²2023$ 2.129.320
306Piso 3Vivienda37 m²2023$ 1.871.562
307Piso 3Vivienda36 m²2023$ 1.821.541
308Piso 3Vivienda33 m²2023$ 1.671.427
401Piso 4Vivienda44 m²2023$ 2.385.891
402Piso 4Vivienda41 m²2023$ 2.265.972
403Piso 4Vivienda40 m²2023$ 2.212.679
404Piso 4Vivienda39 m²2023$ 2.119.316
405Piso 4Vivienda39 m²2023$ 2.129.320
406Piso 4Vivienda36 m²2023$ 1.821.541
407Piso 4Vivienda36 m²2023$ 1.821.541
408Piso 4Vivienda33 m²2023$ 1.671.427
501Piso 5Vivienda44 m²2023$ 2.385.891
502Piso 5Vivienda41 m²2023$ 2.265.972
503Piso 5Vivienda40 m²2023$ 2.212.679
504Piso 5Vivienda38 m²2023$ 2.066.023
505Piso 5Vivienda39 m²2023$ 2.129.320
506Piso 5Vivienda36 m²2023$ 1.821.541
507Piso 5Vivienda36 m²2023$ 1.821.541
508Piso 5Vivienda33 m²2023$ 1.671.427

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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