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Edificio Santiago de Chile 1053, Barrio Sur Padrón 9215

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 6 unidades y 465 m² edificados.

Contorno del padrón 9215 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 188 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9215
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
188 m²
Superficie edificada
465 m²
Unidades
6
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.232.813

$ 29.692 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.944.812.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/04/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón89 m²1946$ 2.780.748
2Planta bajaVivienda78 m²1946$ 2.191.720
101Piso 1Vivienda66 m²1946$ 1.972.547
102Piso 1Vivienda83 m²1946$ 2.506.774
201Piso 2Vivienda67 m²1946$ 1.986.249
202Piso 2Vivienda82 m²1946$ 2.506.774

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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