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Edificio San Jose 933, Centro Padrón 6186

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 29 unidades y 2.164 m² edificados.

Contorno del padrón 6186 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 486 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6186
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
486 m²
Superficie edificada
2.164 m²
Unidades
29
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.113.939

$ 15.099 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.749.406.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/11/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón104 m²1944$ 1.051.409
2SubsueloComercio68 m²1944$ 621.641
3Planta bajaVivienda78 m²1944$ 966.992
4Planta bajaVivienda68 m²1944$ 859.549
5Planta bajaVivienda45 m²1944$ 575.594
101Piso 1Vivienda110 m²1944$ 1.895.602
102Piso 1Vivienda74 m²1944$ 1.043.729
103Piso 1Vivienda68 m²1944$ 951.628
104Piso 1Vivienda48 m²1944$ 667.698
201Piso 2Vivienda110 m²1944$ 1.895.602
202Piso 2Vivienda74 m²1944$ 1.043.729
203Piso 2Vivienda68 m²1944$ 951.628
204Piso 2Vivienda48 m²1944$ 667.698
301Piso 3Vivienda110 m²1944$ 1.895.602
302Piso 3Vivienda74 m²1944$ 1.043.729
303Piso 3Vivienda68 m²1944$ 951.628
304Piso 3Vivienda48 m²1944$ 667.698
401Piso 4Vivienda110 m²1944$ 1.895.602
402Piso 4Vivienda74 m²1944$ 1.043.729
403Piso 4Vivienda68 m²1944$ 951.628
404Piso 4Vivienda48 m²1944$ 951.628
501Piso 5Vivienda110 m²1944$ 1.895.602
502Piso 5Vivienda74 m²1944$ 1.043.729
503Piso 5Vivienda68 m²1944$ 951.628
504Piso 5Vivienda48 m²1944$ 667.698
601Piso 6Vivienda110 m²1944$ 1.895.602
602Piso 6Vivienda74 m²1944$ 1.043.729
603Piso 6Vivienda68 m²1944$ 951.628
604Piso 6Vivienda49 m²1944$ 706.047

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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