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Edificio San Jose 929, Centro Padrón 6185

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 19 unidades y 2.358 m² edificados.

Contorno del padrón 6185 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 489 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6185
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
489 m²
Superficie edificada
2.358 m²
Unidades
19
Año de construcción
1931 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.067.077

$ 12.218 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.199.480.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/02/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio786 m²1945$ 5.992.089
101Piso 1Vivienda91 m²1931$ 1.270.682
102Piso 1Vivienda45 m²1931$ 545.746
103Piso 1Vivienda78 m²1931$ 907.636
104Piso 1Vivienda151 m²1931$ 1.223.562
105Piso 1Vivienda27 m²1931$ 329.909
201Piso 2Vivienda91 m²1931$ 1.270.682
202Piso 2Vivienda72 m²1931$ 837.812
203Piso 2Vivienda78 m²1931$ 907.636
204Piso 2Vivienda69 m²1931$ 802.934
301Piso 3Vivienda91 m²1931$ 1.562.517
302Piso 3Vivienda72 m²1931$ 837.812
303Piso 3Vivienda78 m²1931$ 1.039.280
304Piso 3Vivienda69 m²1931$ 802.934
401Piso 4Vivienda101 m²1931$ 1.407.544
402Piso 4Vivienda64 m²1931$ 744.692
403Piso 4Vivienda78 m²1931$ 907.636
404Piso 4Vivienda69 m²1931$ 802.934
501Piso 5Vivienda248 m²1931$ 3.005.443

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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