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Edificio San Jose 1179, Centro Padrón 8343

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 16 unidades y 1.427 m² edificados.

Contorno del padrón 8343 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8343
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
1.427 m²
Unidades
16
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.972.482

$ 21.778 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.169.798.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio89 m²1946$ 1.473.467
2Planta bajaVivienda82 m²1946$ 1.708.604
101Piso 1Vivienda95 m²1946$ 2.280.734
102Piso 1Vivienda94 m²1946$ 1.888.850
201Piso 2Vivienda95 m²1946$ 2.280.734
202Piso 2Vivienda94 m²1946$ 1.888.850
301Piso 3Vivienda95 m²1946$ 2.280.734
302Piso 3Vivienda94 m²1946$ 1.888.850
401Piso 4Vivienda95 m²1946$ 2.280.734
402Piso 4Vivienda94 m²2010$ 1.888.850
501Piso 5Vivienda95 m²1946$ 2.280.734
502Piso 5Vivienda94 m²1946$ 1.888.850
601Piso 6Vivienda95 m²1946$ 2.280.734
602Piso 6Vivienda94 m²1946$ 1.888.850
701Piso 7Oficina70 m²1946$ 1.081.580
702Piso 7Vivienda52 m²1946$ 888.643

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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