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Edificio San Jose 1171, Centro Padrón 8331

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 18 unidades y 2.087 m² edificados.

Contorno del padrón 8331 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 332 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8331
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
332 m²
Superficie edificada
2.087 m²
Unidades
18
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.865.979

$ 33.481 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.187.755.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio211 m²1940$ 4.159.485
2Planta bajaSalón88 m²1940$ 1.863.666
3Planta bajaSalón56 m²1940$ 1.174.924
102Piso 1Vivienda121 m²1940$ 3.862.380
201Piso 2Vivienda114 m²1940$ 3.700.318
202Piso 2Vivienda121 m²1940$ 3.862.380
301Piso 3Vivienda114 m²1940$ 3.700.318
302Piso 3Vivienda121 m²1940$ 3.862.380
401Piso 4Vivienda114 m²1940$ 3.700.318
402Piso 4Vivienda121 m²1940$ 4.010.926
501Piso 5Vivienda114 m²1940$ 3.862.380
502Piso 5Vivienda121 m²1940$ 4.010.926
601Piso 6Vivienda114 m²1940$ 3.862.380
602Piso 6Vivienda121 m²1940$ 4.159.485
701Piso 7Vivienda73 m²1940$ 2.619.938
702Piso 7Vivienda121 m²1940$ 4.159.485
801Piso 8Vivienda121 m²1940$ 4.308.033
901Piso 9Vivienda121 m²1940$ 4.308.033

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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