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Edificio Soleil Playa Roque Graseras 756, Pocitos Padrón 32499

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 18 unidades y 752 m² edificados.

Contorno del padrón 32499 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 192 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32499
Edificio
Soleil Playa
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
192 m²
Superficie edificada
752 m²
Unidades
18
Año de construcción
2016 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.584.343

$ 61.859 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.518.171.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda66 m²2018$ 3.962.650
102Piso 1Vivienda51 m²2018$ 3.064.338
201Piso 2Vivienda66 m²2018$ 3.962.650
202Piso 2Vivienda51 m²2018$ 3.074.293
301Piso 3Vivienda66 m²2018$ 3.962.650
302Piso 3Vivienda51 m²2018$ 3.074.293
401Piso 4Vivienda33 m²2018$ 2.225.849
402Piso 4Vivienda33 m²2018$ 2.205.800
501Piso 5Vivienda34 m²2018$ 2.086.107
502Piso 5Vivienda33 m²2018$ 2.026.192
601Piso 6Vivienda34 m²2018$ 2.086.107
602Piso 6Vivienda33 m²2018$ 2.026.192
701Piso 7Vivienda34 m²2018$ 2.086.107
702Piso 7Vivienda33 m²2018$ 2.026.192
801Piso 8Vivienda34 m²2018$ 2.086.107
802Piso 8Vivienda33 m²2018$ 2.026.192
901Piso 9Vivienda34 m²2018$ 2.295.717
902Piso 9Vivienda33 m²2018$ 2.240.735

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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